(Siste)

Når det gjelder boligmarkedet, kan man lure på om det er unntaket som bekrefter regelen.

– Halvparten av salgene i januar kom i månedens siste uken, sier regiondirektør i Eiendomsmegler Vest, Martin Raknes til BA.no.

Han gjennomførte nylig et salg, som viser at boligmarkedet har tatt helt fyr etter den rolige starten på året.

Hele 4,6 millioner kroner ble leiligheten i i Sandviken i Bergen solgt for. Allerede før visningen, hadde han 15 interessenter på listen sin.

Her kan du se flere bilder fra leiligheten

Over jul har tilbudet i boligmarkedet økt betraktelig sammenlignet med svært rolige desember. Likevel øker etterspørselen mer, konstaterer regiondirektøren.

– Det meste av årets vekst i boligmarkedet kommer nå i januar, februar og mars, tror Raknes.

– Vi har sluttet å tenke på hvis eller når boligbobla sprekker, humrer Espen Fari hos EiendomsMegler1 i Gjøvik til OA.no.

Daglig leder og eiendomsmegler Geir Heimdahl hos DNB Eiendom er enig og beskriver januar som en god måned.

Både i DNB Eiendom og EiendomsMegler1 er meglerne fornøyd med starten på 2013.

– Januar er en god måned for oss. Vi begynner året med å analysere porteføljen vår, så kjører vi visninger på det aller meste. På både Gjøvik- og Raufoss-kontoret har vi allerede fått mange oppdrag, sier Heimdahl.

Eiendomsmegler og daglig leder Camilla Hveem hos EiendomsMegler1 mener i likhet med Heimdahl at starten på 2013 virker lovende for resten av året.

– Selv om det fortsatt er tidlig, så er nok trenden at folk er positive til markedet. Det er lav rente og man er positiv til norsk økonomi, sier hun.

Det første halvåret har tradisjonelt sett den største prisstigningen, mens markedet er rolig på tampen av året.

– Det var veldig stille i november og desember, men interessen tar til igjen i januar, forteller Hveem som også mener årets første måneder er en smart tid å selge bolig.

– Man oppnår en god pris hvis man selger i februar og mars. Det er få boliger til salgs siden«alle» vil selge i mai når det er grønt og fint ute, sier Camilla Hveem.

Også på Romerike er det full fart på boligmarkedet. Januar var preget av et stort underskudd på boliger, noe som presser prisene i været.

Rb.no har vært i kontakt med de største meglerkontorene på Romerike og alle sier det samme:

– Det er for mange kjøpere og for få selgere. En måned ut i det nye året er derfor prisene rekordhøye.

Noen som fikk oppleve de gode sidene ved det pressede markedet var selgerene av et småbruk på Kløfta (se bildet).

Prisantydningen var på 3.559.000, men huset ble solgt for 4.600.000!

Tilbake til Bergen: Da Martin Raknes hadde visning på har visningnå, er det godt over 20 personer som har bedt om å bli holdt orientert om budrunden.

Etter halvannet døgn var kampen over. En av dem som som hadde forkjøpsretttil boligbyggelags-leiligheten fikk tilslaget.

Salgssummen endte på 4,6 millioner kroner. Det var mer enn Raknes hadde våget å håpe på.

Taksten var på 3,5 millioner, mens Raknes selv antydet 3,49 i annonse.

Etter visningen trodde han at leiligheten kunne komme opp i rundt fire millioner.

– Mitt tips var visst i laveste laget, erkjenner eiendomsmegleren. (ANB)