(Siste)

Det utgjør samlet en risiko for stabiliteten i norsk økonomi, konkluderes det med i rapporten «Finansielle utviklingstrekk» som ble lagt fram av Finanstilsynet tirsdag.

– Veksten i husholdningens gjeld er drevet av høy etterspørsel. I tider med høy låneetterspørsel er det særlig viktig at bankene har nøkterne kredittvurderinger som ivaretar langsiktige hensyn for låntakeren, den enkelte bank og banksystemet, sier direktør Morten Baltzersen i Finanstilsynet.

Han understreker likevel at en god utlånspraksis i begrenset grad kan motvirke etterspørselssidens virkning på gjeldsveksten.

Per 3. kvartal 2011 utgjorde husholdningenes samlede gjeld rundt 195 prosent av samlet disponibel inntekt. Ifølge beregninger fra Norges Bank vil den samlede gjeldsbelastningen i norsk husholdninger øke til 217 prosent ved utgangen av 2015.

Finanstilsynet fastsatte i mars 2010 retningslinjer for forsvarlig boliglånspraksis i bankene. Allerede ett og et halvt år etterpå, i desember 2011, ble retningslinjene i lys av utviklingen strammet ytterligere inn.

Tilsynet mener bankene i stor grad har fulgt opp retningslinjene, men at det fortsatt er rom for forbedringer.

I Norge har det siden inngangen av 2009 vært en sammenhengende oppgang i boligprisene, og den nominelle prisøkningen fram til august 2012 har vært rundt 33 prosent. Prognosene fra Statistisk sentralbyrå antyder en prisvekst på boliger på mellom 7 og 8 prosent per år i de neste tre årene.

Norske banker har det siste året levert gode resultater med lave tap på utlån. I Danmark, og særlig på Island, ble banksektoren rammet hardt av den internasjonale finanskrisen, og flere gikk konkurs. Dette ble gjenspeilet med nedgang i boligprisene.

I Norge har prisoppgangen på boliger fortsatt med uforminsket styrke de to siste årene, mens Sverige og Finland har opplevd et betydelig fall i prisene.


Økt kapitaldekning

Ifølge Finanstilsynets rapport har norske banker økt sin kapitaldekning det siste året.

– Usikkerheten i økonomi og markeder i Europa og økte krav fra myndighetene tilsier at bankene må styrke soliditeten ytterligere. Det er viktig å stå godt rustet til dårligere tider, sier Baltzersen.

I 2012 har Finanstilsynet gjennomført flere forbrukerrettede tiltak som er knyttet til spareprodukter og sammensatte produkter. Så langt i inneværende år har tilsynet inndratt tillatelsen til å drive virksomhet for to verdipapirforetak, blant annet for brudd på god forretningsskikk. (ANB-NTB)