Korrigert for sesongvariasjoner var prisene fra september til oktober likevel 0,7 prosent høyere enn i forrige måned, viser eiendomsmeglerbransjens boligstatistikk.
- Les også: Urealistiske boligselgere
Boligmarkedet hadde en relativt sterk prisvekst i august, men en flat prisutvikling i september. Oktober har over tid vært en måned der prisutviklingen har vært svak.
– Oktober er historisk sett en svak måned for boligprisutviklingen. Årets oktobertall bekrefter dette inntrykket, og er også helt i tråd med våre prognoser om en prisstigning på 7–8 prosent for året som helhet, sier nestleder Leif J. Laugen i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff).
– Jeg tror nok en må regne med å bruke noe mer tid og ha noen flere visninger ved salg av bolig i månedene framover.
Les også: Boligkjøpere låner over pipa
Siden oktober i fjor har boligprisene steget med 7,6 prosent. En gjennomsnittlig kvadratmeterpris i år er 7,4 prosent høyere enn snittprisen for hele 2011.
Aktiviteten i boligmarkedet i oktober er fortsatt høy med mange omsetninger og kort formidlingstid, men det er noen færre boliger ute til salgs i oktober enn i de to foregående månedene.
14 dager
Lederen i Norges Eiendomsmeglerforbund (NEF), Tormod Bolvik, mener markedet er i ferd med å roe seg etter et første halvår der han anser prisveksten for å ha vært i overkant sterk.
– Markedet har på en måte justert seg, men likevel vil veksten for 2012 ligge et sted på 7-tallet, sier Bolvik.
Gjennomsnittlig formidlingstid for bruktboliger i oktober var 24 dager. Dette er en dag raskere enn i oktober i fjor, og samme formidlingstid som i september. Boligene går raskest unna i Oslo og Stavanger, hvor gjennomsnittlig formidlingstid bare er 14 dager.
Stor aktivitet i nord
Prisene i storbyene holdt seg stort sett uforandret i oktober. Unntaket er Tromsø der prisveksten var markant.
– Det var stor utbygging i Tromsø fram til 2007-2008 og det var på en måte Norges «Spania», sier Laugen i Eff til NTB.
Han mener markedet har ordnet opp i skjevhetene i Tromsø, der tilbudssiden i en periode var stor, trolig for stor. (ANB-NTB)
Les mer om: artikkelemnene