(Siste)

Det viser en ny rapport som SINTEF Byggforsk har utarbeidet på oppdrag for Kommunaldepartementet. Rapporten har til og med fått navnet «Ikke så dyrt likevel».

Entreprenør-klager

Entreprenører og utbyggere har klaget på de nye reglene fordi de mener at kravene om tilgjengelighet gjør det umulig å bygge rimelige småleiligheter.

De mener leilighetene blir så dyre at de blir tilnærmet umulige å selge.

Dette tilbakevises nå av SINTEF.

Godt fornøyd

– Jeg er fornøyd med å få bekreftet at de nye byggekravene gjør det fullt mulig å bygge små og rimelige leiligheter, samtidig som kravet om tilgjengelighet opprettholdes, sier kommunalminister Liv Signe Navarsete.

– Vi trenger boliger som er utformet slik at de kan benyttes av alle. Derfor skjerpet vi kravene til tilgjegnelighet i de nye byggereglene som trådde i kraft 1. juli i år.

Fem eksempler

SINTEF Byggforsk har sett nærmere på fem forskjellige boligeksempler. Rapporten viser at:

- Fire av fem leiligheter ikke trenger å bygges større for å innfri kravene til tilgjengelighet.

- Kostnadene er relativt ubetydelig, fra rundt 400 kroner til i verste fall opp mot 40.000 kroner.

- Det er mulig å oppfylle kravene om tilgjengelighet i en leilighet på 30 kvadratmeter. Det krever bare at utbyggeren har god kompetanse på planlegging.

- Baderom blir verken spesielt store eller vesentlig dyrere med de nye kravene

Unyansert

– Rapporten fra SINTEF Byggforsk viser at noen av aktørene i byggenæringen tegner et unyansert bilde av situasjon når de hevder at en toroms leilighet vil øke fra 35 til 47,5 kvadratmeter og bli hele 600.000 dyrere, sier Navarsete.

– Det avgjørende er at utbyggerne har god kompetanse på planlegging, slik at de kan sørge for gode løsninger for tilgjengelighet på små arealer.

Enklere hverdag

Kommunalministeren viser til at de nye kravene om tilgjengelighet gjør hverdagen enklere for mange grupper:

– Tilgjengelige områder er nyttig for noen og en hver, for eksempel for dem de som har små barn i barnevogn, har brukket bein, sliter med ryggplager, har alderdomsplager eller varige funksjonsnedsettelser, seier Navarsete. (ANB)

Les hele SINTEF-rapporten her