(Siste)

– Enten du skal bygge, kjøpe eller pusse opp boligen, bør du tenke på drift og vedlikehold, sier direktør i forbrukerservice Ingeborg Flønes ved Forbrukerrådet.

Dersom du slurver med det regelmessige vedlikeholdet, blir det fort mange ganger så dyrt når problemene oppstår.

Vedlikeholdskalender

For å hjelpe boligeieren har Forbrukerrådet laget en egen vedlikeholdskalender for bolig.

Her er en kortversjon:

Høst

- Steng utekran.

- Rens sluk, takrenner og avtrekksvifter i våtrom.

- Etterse ventilasjonsanlegget.

Vinter

- Sjekk stikkontakter, ovner og elektrisk anlegg når strømforbruket skyter i været.

- Sjekk røykvarsler og brannslukkingsapparat!

- Pass på at det ikke blir for mye snø på taket.

Vår

- Inspiser rørsystemet.

- Avdekk ytre skader som vinteren kan ha medført.

Sommer

- Steng hovedstoppekran ved ferie.

- Planlegg årets ytre utbedringer og malerjobber.

Klare regler

For dem som bor i borettslag og i sameie har myndighetene laget klare regler for vedlikehold.

Hovedregelen er at laget, eller sameiet, har ansvar for ytre vedlikehold. Gjennom generalforsamlingen, eller årsmøtet, har du en mulighet til å påvirke vedlikeholdet av bygningen du bor i.

– Et smart tips kan være å engasjere seg i styret, Da kan du påvirke daglig drift og vedlikehold mer enn på et årlig møte, sier Ingeborg Flønes.

To lover

Borettslagloven, som gjelder for andelseiere, og eierseksjonsloven, som gjelder for selveierleiligheter, setter krav til deg som beboer.

– For andelseiere i borettslag har lovgiver laget en spesifisert liste som omhandler alt fra vinduer til rør og flater i boligen. Som selveier har du først og fremst ansvar for at naboene ikke blir skadelidende av tilstanden i boligen din. Og det skal jo en del til, sier forbrukerdirektøren. (ANB)