(Siste)

Både i Sverige og Danmark er det slutt på det gode tidene for dem som skal selge boligen.

Stigende arbeidsledighet og en dramatisk økning i husholdningenes gjeldgrad, senker boligprisene i både Sverige og Danmark, skriver Dagens Næringsliv (DN).

I Sverige er husholdningenes gjeldsgrad nå oppe i 160 prosent av disponibel inntekt. Det er historisk høyt, men likevel lite sammenliknet med danskene.

I Danmark er gjelden i forhold til inntekt på hele 310 prosent.

I Danmark har boligprisene falt helt siden 2007.

I Sverige ble det bråstopp for knapt et år siden, og etter det har enkelte områder i Sverige – som Malmø – hatt et prisfall på over 10 prosent.

Meglerstatistikken viser også at prisene på eneboliger sank med tre prosent bare de siste tre månedene i fjor, og kjøpsprisene ender stort sett lavere enn prisantydningene.

– Vi regner med boligprisene i Sverige faller i snitt 10-15 prosent i løpet av 2012 og 2013, sier sjeføkonom Robert Bergqvist i storbanken SEB til DN.

Han mener det er flere grunner til nedgangen, men viser til at det var på tide med en korrigering etter at boligprisene har steget med 200 prosent på 15 år.

Den ferske eiendomsmegleren Lena Reistam i Stockholm mener det virkelig er kjøpers marked nå:

– Folk bor på 50 kvm med to barn fordi de ikke kan flytte. Jeg hørte om et par som skulle skille seg, måtte selge og gikk derfra med 350.000 kroner hver i gjeld, sier hun til DN.