(Siste)

[Bergensavisen]Det lille skallet av en bolig på Skansen i Bergen ble nylig solgt for vel 2,7 millioner kroner.

Eieren hadde ribbet boligen for omtrent alt innhold, og fikk én million kroner i fortjeneste.

– Jeg tror aldri jeg har solgt et hus i dårligere stand, sier Arvid Berg i Privatmegleren Bergensdalen til BA.no.

Nylig solgte han et «totalrehabiliteringsobjekt» i ordets rette forstand. Tomten er på sparsommelige 34 kvadratmeter, og foruten kledningen er det bare et gulv mellom de to etasjene som står igjen.

Den tidligere eieren hadde planer om å rehabilitere selv, men så at jobben ble stor.

Dermed blir boligen, som ligger i Telthussmauet, solgt som et «telt» på tomten. Den tidligere eieren kjøpte huset for 1,7 millioner kroner for vel ett år siden, og selger nå videre med én million kroner i fortjeneste. Taksten var på to millioner.

– Det er egentlig bare en tomt på drøye 30 kvadratmeter. Det er en dyr tomt, slår megler Berg fast.

Kvadratmeterprisen på det såkalte «objektet» er også høy. Det er ikke oppgitt per kvadratmeter ettersom huset i dag verken inneholder kjøkken eller bad.

Bruksarealet blir er satt til 57 kvadratmeter, det vil si at det nå er solgt til vel 47.000 kroner kvadratmeteren, selv om dette er en bolig der «alt må gjøres».

Den tidligere eieren begynte med rehabiliteringsjobben, men det hele stoppet opp. Bygget består av to etasjer, og inneholder tre uinnredede rom.

I prospektet står det at det er målt høye fuktverdier og råte i plankevegger, taksperre og undertak. Det blir anbefalt å lese boligsalgsrapporten nøye.

– Jeg regner ikke med at det kommer klager på dette huset. Jeg liker best å selge totale rehabiliteringsobjekter eller totalrenoverte objekter, sier Berg.

Verken kjøper eller selger ønsker å kommentere huskjøpet. Men ifølge megler er den nye kjøperen sporty og klar for utfordringen med å rehabilitere boligen på gamlemåten.

Megler innrømmer at det er et svært uvanlig hus som nettopp har blitt solgt.

– Jeg har aldri vært borti liknende, slår han fast. (ANB)

Her kan du se interiørbilder fra «boligskallet»