(Siste)

Nå ber de den blåblå regjeringen gjøre ytterligere vei i vellinga.

– Vi stilte noen krav til de politiske partiene og er svært fornøyde nå med at vi har fått aksept fra dem som skal danne vår nye regjering, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) til NTB.

Les også: Hyllet av miljøbevegelsen

Han har nemlig lest samarbeidsavtalen som ble undertegnet i Stortinget av Høyre, Fremskrittspartiet, Kristelig Folkeparti og Venstre mandag kveld og mener å ha funnet tre løfter som vil bidra til mer bygging og økt omsetning av boliger:

  • Kommunesammenslåinger vil forhåpentlig gi raskere og mer profesjonell håndtering av byggesaker.
  • Utbygging av infrastruktur og kollektivnettet vil gjøre områdene rett utenfor de store byene mer attraktive.
  • Alle de fire partiene har forpliktet seg til forbedre fradragsordninger for boligsparing, selv om det ikke er konkretisert hvor mye.

Dreyer la fram ferske tall tirsdag, som underbygger oppfatningen av en nedkjøling i boligmarkedet. Prisene var i gjennomsnitt 1,4 prosent lavere i september enn ved utgangen av august - et fall som var enda dypere enn ventet. For hele 2013 ligger boligprisene an til å stige 5,7 prosent totalt

Boligprisene er dessuten bare 2,6 prosent høyere enn i september i fjor, viser eiendomsmeglerbransjens boligprisstatistikk. Hvis vi ser bort fra finanskriseåret 2009 må vi tilbake til tidlig 2000-tall for finne tilsvarende lav tolvmånedersvekst.

Dreyer framholder at det store antallet boliger som fortsatt selges og den relativt korte tiden det tar å få solgt, tilsier at markedet likevel er velfungerende. Prisnedgangen skyldes først og fremst at det ligger mange boliger ute for salg.

– Det er færre som kommer på visningene og færre som deltar i budrunder. Vi ser oftere at boliger blir solgt etter prisforhandlinger mellom selger og én kunde, siker han.

Les også: LO misfornøyd med Erna og co

Nå ber boligmeglerne de borgerlige partiene også revidere plan- og bygningsloven for å fjerne krav som er kostnadsdrivende hver for seg, og som samlet fører til merkbart dyrere boligbygging - blant annet kravene om universell utforming.

– Men vi ønsker også at behandlingen av byggesøknader blir effektivisert og at det settes tidsfrister for hvor lang tid kommunen kan bruke, sier Dreyer.

Og som om ikke det var nok, nestleder Leif Laugen i Eff ber den nye regjeringen senke tempoet for innføring av de nye kjernekapitalkravene til bankene og holde løftene om å senke kapitalkravet til boliglånskundene fra 15 til 10 prosent.

Les også: Bompenger også med Frp

– Vi har hatt forståelse for det økte kapitalkravet til kundene. Men slik markedssituasjonen er nå, er det ikke lenger behov for det. Dessuten vil økte egenkapitalkrav til bankene ha samme etterspørselsimpuls i markedet bare det ikke blir for høyt og blir innført for fort, sier Laugen. (ANB–NTB)