De falt 1,5 prosent i oktober. Det er den største prisnedgangen i oktober siden 2003, dersom vi ser bort fra finanskriseåret 2008 da nedgangen var 4 prosent.
Med et prisfall på 1,7 prosent var nedgangen i oktober størst for leiligheter. Til tross for nedgangen var prisene på leiligheter 0,8 prosent høyere enn i oktober i fjor.
Prisene på eneboliger falt med 1,6 prosent og var 1,8 prosent høyere enn i oktober i fjor.
Prisene på delte boliger falt minst, med 0,7 prosent, og var 2,6 prosent høyere enn i oktober 2012.
Hittil i år har stigningen vært 5,4 prosent.
- Les også: Selger før de kjøper ny
Mye tyder derfor på at årsveksten i boligprisene for 2013 vil ligge i det nedre sjiktet av prognosene boligmeglerne har kommet med så langt. Det har de seneste månedene vært en tydelig oppbremsing i forhold til tidligere års utvikling med raskt stigende boligpriser.
De ferske tallene fra Eiendomsmeglerforetakenes Forening (Eff) viser at i tillegg til prisnedgang, ble det solgt færre boliger i oktober og det tok lengre tid å få solgt. Administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer venter nå at prisene vil fortsette å falle ut året.
- Les også: Advarer mot boligboble
– Tolvmånedersveksten er på 1,3 prosent, det laveste nivået siden 2003, hvis vi ser bort fra finanskriseåret 2008. Vi venter at trenden med en lavere tolvmånedersvekst fortsetter de kommende månedene, sier han, men ser liten grunn til at folk flest bør engste seg.
– Et fall på 5-10 prosent i prisene på brukte boliger vil ikke være dramatisk. Det kan husholdningene leve med, sier Vammervold Dreyer.
Selv tror han prisene vil fortsette å falle, men ikke så mye som 10 prosent. Eff-sjefen er mer bekymret for at salget av nye boliger skal stupe. I så fall kan det bli dramatisk.
Konturene av dramatikk
– Vi ser allerede konturene av et til dels dramatisk dårligere salg av nye boliger. Tilbudet av boliger er mye svakere enn befolkningsveksten skulle tilsi, sier han og legger til at den nye kommunal- og moderniseringsministeren Jan Tore Sanner (H) må få fart på nybyggingen.
– Vi er glad for at statsråden har varslet en grundig gjennomgang av kravene til boligbyggingen for å skape mer aktivitet. Regelverket kan gjøres mer fleksibelt for å stimulere til mer boligbygging.
Eff venter at prisene vil fortsette å falle ut året. Analytikerne i forretningsbanken Nordea venter også at boligprisene vil falle.
De er usikre på hvor raskt, men spår at det blir et moderat fall de neste par årene, med muligheter for prisoppgang enkelte måneder, framgår det av bankens morgenrapport fredag. (ANB–NTB)
Les mer om: artikkelemnene