(Siste)

[Bergensavisen] Denne eneboligen i Sandviken i Bergen ble solgt før visning for nesten ni millioner kroner. Meglerne tror på prisfest også de neste tolv månedene.

Boligmarkedet beskrives som hektisk for tiden, men neste uke dabber det av før det tar seg opp igjen i august.

Ferske prognoser fra Dagens Næringsliv viser en fortsatt prisvekst i hele landet de neste tre årene.

Megler Alice Benedikte Slaatten hos Privatmegleren sto for salget av en 180 kvadratmeter stor enebolig i Sandviken tidligere denne måneden.

Huset ble solgt før visning.

– Det er selvsagt alltid en risiko ved å godta et bud før visning, men i dette tilfellet følte selger at budet var så godt at hun valgte å takke ja. Både selger og kjøper var godt fornøyde, sier Slaatten til BA.no om salget av eneboligen som gikk for 8,75 millioner kroner.

Taksten var på syv millioner, mens prisantydningen var 6,85 millioner.

– Jeg tror ikke huset var priset for lavt, men her var det en barnefamilie som virkelig ønsket seg akkurat denne boligen. Vi får selvsagt aldri vite hva markedet ville gitt, men sånn er spillereglene, sier Slaatten.

Hun opplevde stor interesse for boligen før visning.

– Markedet i Bergen er bra for tiden, og det er absolutt betalingsvillighet for boliger med de rette kvalitetene og den rette beliggenheten, sier Slaatten til BA.no.


God magefølelse

Partner i Privatmegleren Christer Vikebø anser seg ikke som noen spåmann, og vil nødig tallfeste boligprisvekstene inn i det neste året. Han er likevel bestemt på at prisene vil fortsette å stige også i 2015.

– Det er ikke usannsynlig at prisveksten kan ligge på rundt tre prosent, basert på historiske tall. De fleste tror i alle tilfeller ikke at prisene skal verken vokse ti prosent eller falle ti prosent, sier Vikebø til BA.no.

– Når fremtidsutsiktene nå er mer positive enn de har vært tidligere, kan boligkjøpere slappe litt mer av. Man kan kjøpe med en bedre magefølelse og med visshet om at flertallet tror på fortsatt oppgang.

Forhold som spiller inn på boligprisene er:

  • Det bygges ikke mange nye boliger.
  • Det koster mye å bygge nytt.
  • Renten er lav og folk har tro på sin egen fremtidige økonomi.

– Summen av disse faktorene tilsier at prisene vil stige også i tiden som kommer. For øyeblikket er markedet i Bergen hektisk, men det er selvsagt alltid nyanser i bildet, sier Vikebø.

Eiendomsmeglerkontorene DnB Eiendom og Eiendomsmegler 1 har estimert boligprisutviklingen for alle regionene i Norge. For Bergens del spår de en økning på mellom 2,5 og 4 prosent fra mai 2014 til mai 2015.

Bergenhus og Årstad (i Bergen) er det området i Norge, med unntak av Tromsø, som spås å få den sterkeste prisveksten med fire prosent.

I Oslo har de opplevd synkende priser siste tolv måneder i alle bydeler. Stavanger og Sandnes har hatt det største boligprisfallet, og eiendomsmeglerne forventer at denne tendensen fortsetter for siddisene.

(ANB)