(Siste)

[Nettavisen NA24] Markedsrentene har vært lave en periode, og bankene har skjerpet kampen om fastrentekundene.

Nå kan du nå kan du binde renten på lånet i fem år til bare 3,5 prosent rente.

Dette innebærer at mange lånekunder kan få like lav, eller til og med lavere rente, ved å velge fastrente enn om de har flytende rente på lånet.

Aldri sett lavere fastrente

– Vi har aldri sett lavere fastrenter og med en gang fastrentene er lavere enn flytende rente, så merker vi at etterspørselen øker betraktelig, sier privatøkonom Endre Jo Reite i SpareBank 1 SMN til Nettavisen NA24.

Fredag i forrige satte Sparebank 1 SMN ned fastrentene til 3,50 prosent på fem års binding og til 4,2 prosent på 10 års binding.

Til sammenligning viser tall fra Finansportalen at de laveste tilbudene på flytende rente ligger i området 3,4 til 3,5 prosent.

To på topp

Det gjør at det er to banker som nå dominerer toppen for billigste fastrentelån enten det er tre års fastrente, femårs eller tiårs binding, nemlig Danske Bank og Sparebanken 1 SMN.

På disse tre oversiktene kan du sammenligne alle de billigste, og dyreste fastrentetilbudene:

– Vi ser at Danske Bank også har gjort et fastrentekutt til samme nivå. Dette vil si at for mange med god sikkerhet så er det mulig å få lavere rente ved å bytte til fastrente. Samtidig gjør jo dette at mange velger fastrente av feil grunner. Over tid lønner det seg ikke i de fleste tilfeller, for det er et uttrykk for en tro på fallende markedsrenter, minner Reite om.

Feilen mange gjør er velge fastrente ut fra forventning om å spare penger, og ikke for å få økonomisk trygghet.

– Normalt vil fastrente koste mer enn flytende rente, og når fastrentene er lave er det bare et utrykk for hva markedet tror om rentenivået fremover, sier Reite.

For få unge binder renten

– Den typiske kunden med fastrentelån er veletablert og med lav belåning, men det er svært få unge som velger fastrente, selv om de har utsatt økonomi.

Unge som ikke tåler renteøkning i det heletatt bør sterkt vurdere fastrente selv om det kan koste litt mer for høyere belåning.

– Fastrentene følger de lange rentene i pengemarkedet, og pengemarkedsrentene har de siste ukene steget noe. Fortsetter utviklingen vil det være et spørsmål om tid før fastrentene også stiger, sier Reite.

(ANB)