(Siste)

Den kan nemlig være over på et blunk. I store deler av landet er temperaturen i boligmarkedet nå så høy at boligene selges unna etter bare én visningsrunde.

Dette kommer fram i undersøkelsen Meglerinnsikt som er gjennomført blant meglere tilknyttet Norges Eiendomsmeglerforbund. De har fått spørsmål om hva som er den viktigste salgstrenden ved de ti siste boligene de har solgt.

Trenden er altså at mange boliger blir solgt rett etter den første visningen: Det skjer i hele 45 prosent av tilfellene.

Hvis en i tillegg tar med dem som blir solgt i løpet av en uke etter første visningsrunde, kommer tallet opp i 60 prosent.

– Vi oppfordrer derfor potensielle kjøpere til å bruke tiden godt allerede før de kommer på visninger, sier styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund, Tormod Boldvik (bildet).

– Les nøye gjennom annonse, salgsoppgave/dokumentasjon, kontakt eiendomsmegleren og ha finansiering i orden. Vurder også behovet for å ha med en fagmann som kan gi råd på visning. Undersøkelsen viser at det fortsatt er mange som kjemper om de samme boligene, og selv om dette nødvendigvis ikke slår ut i kraftig boligprisøkning, går boligene raskt ut av markedet igjen. Det er fortsatt underskudd av boliger i forhold til etterspørselen,

Svarene fra de nesten 700 eiendomsmeglerne over hele landet som har vært med i undersøkelsen, viser likevel regionale forskjeller.

Trøndelag er området hvor flest salg skjer etter den første visningsrunden. Her er 83 prosent av boligene solgt en uke etter første visningsrunde. Oslo og Akershus og Rogaland følger like bak.

Sørlandet ligger i den andre enden av skalaen hvor hovedtyngden av salgene skjer over en måned etter første visning. I Hedmark og Oppland opplever meglerne at det tar i overkant av to uker etter første visning.

– Dette viser tydelig at boligmarkedet er mer nyansert enn det vi kan få inntrykk av hvis vi følger medieoppslagene, sier Boldvik.

– Det er store forskjeller på boligmarkedet i Trondheim eller Kristiansand. Det ene stedet har ikke utbyggerne klart å tilfredsstille etterspørselen, mens de i det andre området kanskje har bygget litt i overkant av behovet.

Tallene fra Meglerinnsikt stemmer også godt overens med boligprisstatistikken som viser at omsetningshastigheten i enkelte områder er nede i 14 dager, mens den andre steder er nærmere 60 dager. (ANB)